Panorama
Solo se podrán cobrar dos depósitos; diputados convierten en ley regulación de alquileres
La Cámara de Diputados acogió este martes en única lectura las modificaciones enviadas por el Senado de la República realizadas al proyecto que crea una nueva ley para regular las relaciones, condiciones y obligaciones de los contratos de alquileres a inmuebles.
Esta pieza legislativa, aprobada por el Congreso Nacional, será enviada al Poder Ejecutivo, quien deberá decidir si culmina con su promulgación o la observará para recomendar nuevas alteraciones.
Dentro de las variaciones desarrolladas en la Cámara Alta, se encuentra una reducción en la cantidad del depósito que deberán entregar los inquilinos, en modo de garantía, de una propiedad destinada a vivienda, establecida en dos.
La cifra económica acordada será depositada en el Banco Agrícola o Banco de Reservas.
El usuario podrá recibirlo, luego de entregar en correcto estado la estructura habitacional o comercial, de manera directa por el propietario de la edificación o a través de una autorización escrita dirigida a la entidad bancaria.
En el caso de que el arrendatario necesite desocupar el inmueble debido al remozamiento, quedará suspendido el pago por motivos de renta.
Por otro lado, el inquilino también deberá realizar las reparaciones de mantenimiento necesarias, a fin de conservar el inmueble en buen estado para el uso que ha sido acordado.
“Una vez el propietario o arrendador concluya las reparaciones, pondrá nuevamente el inmueble a disposición del inquilino, quien reanudará su obligación de pago del alquiler y prorrogará el término del contrato por el mismo tiempo que duraron las reparaciones”, versa el proyecto.
Asimismo, el usuario tendrá que encargarse de los arreglos cuando provoque daños causados al disfrutar del inmueble “por sí mismo o sus dependientes”.
Sin embargo, esta pieza, que derogaría leyes vigentes, adiciona el marco de penalidades dictado en la Ley 396-19 sobre la Fuerza Pública para Llevar a Cabo las Medidas Conservatorias y Ejecutorias, en la cual coloca sanciones para los alguaciles y abogados.
Las figuras antes mencionadas podrían recibir una pena que oscilaría entre tres y cinco años una multa de por ejecutar un desalojo no autorizado.
La comisión de este hecho dispone, por igual, un castigo de 10 o 50 salarios mínimos del sector público.
Además, el alguacil que incumpla el debido proceso al momento de ejecutar una sentencia judicial de desalojo, vulnerando los ajuares del inquilino, recibiría una sanción administrativa.
El juzgado de paz será el encargado de, previo a conocer de las demandas que surjan de la violación del contrato de alquiler de viviendas, celebrar un proceso preliminar con las dos partes involucradas para la conciliación.
Vía Listín Diario
Panorama
Dictan tres meses de prisión preventiva a hombre que amenazó en redes sociales con dañar el Metro
Un tribunal impuso este viernes tres meses de prisión preventiva contra Rafael Santana Mirely, de 39 años, acusado de realizar amenazas de atentado a través de redes sociales contra el Metro de Santo Domingo.
Santana Mirely deberá cumplir la condena en la cárcel Las Parras, ubicada en el municipio de San Antonio de Guerra, provincia de Santo Domingo, informó la Policía Nacional.
La institución explicó que el arresto del vinculado se realizó en los sectores Libertador de Herrera y Las Mercedes del municipio Los Alcarrizo. En el apresamiento participaron miembros de la Subdirección Regional de Inteligencia (Dintel).
Varios videos
«El imputado presuntamente difundió varios videos en plataformas digitales en los que advertía sobre la supuesta detonación de bombas en las inmediaciones del sistema de transporte, lo que generó alarma pública y activó los protocolos de seguridad e inteligencia», precisó la Policía.
Las autoridades indicaron que el imputado permanecerá recluido mientras avanzan las investigaciones y se desarrollan los procedimientos judiciales correspondientes.
Panorama
El director del SNS llega de sorpresa al Hospital Salvador B. Gautier y destituye a su titular
El director del Servicio Nacional de Salud (SNS), Julio Landrón, destituyó de su cargo al titular del Hospital Salvador B. Gautier, Armando José Holguín, durante una visita sorpresa realizada este viernes al centro de salud.
«En el día de hoy nosotros estamos removiendo al director y en la próxima hora vamos a colocar otro director con su equipo, con la finalidad de poder garantizar también la limpieza, la higiene y la circulación de cama de cada uno de los diferentes pacientes que nosotros tenemos», declaró Landrón.
El funcionario argumentó que «porque usted no tenga los recursos necesarios, usted tiene que tener ninguna área que no se cumpla un protocolo de seguimiento y de movimiento de cada uno de los pacientes».
Armando José Holguín, ortopeda-traumatólogo, fue juramentado el 24 de mayo de 2023 en sustitución del doctor Miguel Ángel Geraldino, quien pasó al régimen de pensión.
Anteriormente, Holguín se había desempeñado como subdirector del Hospital Traumatológico Darío Contreras.
Sobre el Gautier
Desde hace años, los jefes de servicio del Hospital Gautier y directivos del Colegio Médico Dominicano (CMD) han solicitado la intervención financiera del SNS para suplir la carencia de medicamentos y material gastable.
El nuevo director del hospital
El director del Servicio Nacional de Salud (SNS), Julio Landrón, juramentó al médico ortopeda Mingkingüeis Maarlem como nuevo director del Hospital Dr. Salvador B. Gautier, al tiempo que dispuso el cambio del personal responsable de la seguridad del centro.
En ese sentido, el director del SNS exhortó al nuevo director a administrar con eficiencia y alto sentido de responsabilidad los servicios de salud, asegurado atención oportuna y de calidad a los pacientes.
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